Número de créditos en vivienda usada aumentaron 2,2%

En lo corrido del año hasta septiembre, se financiaron 91.304 unidades, de las cuales 56.536 correspondieron a viviendas nuevas y 34.768 a viviendas usadas, según el Dane. Si se compara con el mismo periodo de 2018, prácticamente no hubo diferencia, pues aunque aumentó el número de inmuebles usados 2,2%, hubo una disminución de 1,3% en inmuebles nuevos y, en general, solo se registraron 17 créditos más que el año pasado. En este mismo periodo se desembolsaron 8.530.763 millones de pesos para la adquisición de vivienda, que a precios constantes del IV trimestre de 2005 equivalen a 5.317.228 millones de pesos. Para vivienda nueva se desembolsaron 2.899.116 millones constantes del IV trimestre de 2005 y para vivienda usada 2.418.112 millones de pesos. Los créditos destinados para la compra de vivienda nueva disminuyeron en 0,5% y los créditos para la vivienda usada aumentaron en 0,7%. De acuerdo con la entidad, este comportamiento obedeció a un aumento tanto en los préstamos de las cajas y fondos de vivienda como los otorgados por el Fondo Nacional del Ahorro, 28,3% y 1,9%, respectivamente, y a la reducción en los créditos aprobados por la banca hipotecaria que fue de 0,3%. En el caso de los préstamos individuales desembolsados para la compra de vivienda, hasta septiembre, aumentaron 7,7% frente al mismo periodo de 2018. Al pasar de 1.431.521 millones de pesos el año pasado a 1.541.733 millones de pesos en lo corrido a septiembre de 2019. Del monto total de los préstamos individuales desembolsados para la compra de vivienda de interés social (1.541.733 millones de pesos a precios constantes del IV trimestre de 2005), la banca hipotecaria entregó 1.185.640 millones de pesos; el Fondo Nacional de Ahorro, 355.588 millones de pesos y las Cajas y Fondos de Vivienda 504 millones de pesos. Para VIS, se financiaron 46.923 soluciones de vivienda, de las cuales 40.024 unidades correspondieron a viviendas nuevas y 6.899 a usadas. Al comparar esta información con el mismo periodo de 2018, se observa que el total de viviendas financiadas aumentó 2,3%. La vivienda de interés social nueva presentó variación positiva de 4,7%, mientras que la VIS usada presentó una variación negativa de 9,7%.