Viernes, 29 de Marzo de 2024

Desequilibrio en mercado inmobiliario aumentaría precios

PerúEl Comercio, Perú 12 de diciembre de 2019

Para la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), las unidades inmobiliarias deberían venderse en un lapso de 24 meses, lo que demostraría que la relación entre el stock disponible y la demanda es saludable

Para la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), las unidades inmobiliarias deberían venderse en un lapso de 24 meses, lo que demostraría que la relación entre el stock disponible y la demanda es saludable.





Sin embargo, el presidente de Capeco, Humberto Martínez, indicó que, en la actualidad, este índice se encuentra en 15 meses, el nivel más bajo desde el 2013. Esto, porque el stock disponible en Lima es insuficiente para atender la demanda actual.Martínez precisó que factores como la anulación ilegal de licencias por los municipios y el cobro de derechos de licencia por encima de lo estipulado por la ley estarían restringiendo la oferta inmobiliaria.En esta línea, Martínez dijo que el precio de las viviendas aumentaría. Esto impediría que los limeños compren predios formales y opten por la informalidad.





?Cuando ese número [tiempo de venta de las viviendas] está debajo [de 25 meses] muestra que hay una presión de la demanda sobre la oferta. Esto provoca que suban los precios?, explicó Martínez a El Comercio.

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