Projetos temáticos marcam os novos lançamentos na serra

O dinamismo do mercado imobiliário na busca por soluções e projetos que atendam aos anseios do consumidor de alta renda não para de surpreender. Os esforços se voltam agora para empreendimentos no campo que proporcionem uma vida em ambientes mais tranquilos e em contato com a natureza. A bola da vez são os condomínios temáticos na região da Serra fluminense, que mantêm o ar rural, mas nada deixam a desejar em conforto e requinte.
Um deles foi buscar inspiração na região italiana da Toscana: o Borgo del Vino, em Areal, terá a réplica de uma vila toscana, com restaurantes e empório, hotel-butique e spa do vinho. Sócio-diretor da Azul Incorporações e Construções (dona do empreendimento), Bernardo Eloy diz que os 163 lotes foram vendidos em menos de três horas.
O condomínio tem três hectares de vinhedo com oito variedades de uvas. A primeira safra foi colhida em 2021, mas somente no fim do ano que vem será possível degustar os primeiros rótulos da vinícola Família Eloy. A produção do vinho também acon-tecerá no condomínio e poderá ser visitada tanto por moradores quanto por turistas.
" Minha família é apaixonada por vinhos. Em 2018, compramos a área de 450 mil metros quadrados já pensando em algo diferente. Uma viagem à Toscana nos inspirou a fazer um condomínio-vinícola " conta Eloy.
O Quinta das Amoras, da Areaum, no Vale Alpino, em Teresópolis, pretende ser um tipo de spa em meio à natureza. Com ampla infraestrutura de lazer e coworking, o empreendimento traz uma proposta de sustentabilidade e saudabilidade, aproveitando a localização privilegiada.
"O conceito de mente, corpo e sustentabilidade é parte fundamental do Quinta das Amoras, pois queremos estimular nas pessoas um estilo de vida conectado à natureza, motivado pela experiência em um ambiente sustentável com "mais H2O e menos CO2" " afirma o ator Bruno Gagliasso, sócio do empreendimento.
ESPORTES
O sucesso do Quinta das Amoras levou a Areaum a desenvolver outro condomínio temático, desta vez voltado aos esportes, que deve ser lançado até o fim do ano, segundo o diretor Victorio Abreu. Ele diz que Teresópolis ficou esquecida no circuito por um tempo, mas voltou a ser muito procurada na pandemia.
" Quem sobe a Serra, seja para morar ou ter uma segunda residência, quer um produto diferenciado. Antes da crise da Covid, a taxa de pessoas que moravam permanentemente nos nossos empreendimentos era de 5% e, agora, é de 20% "observa.
Até Petrópolis, que parecia meio desprestigiada em relação a Itaipava, seu distrito mais badalado, começa a ver o surgimento de novos condomínios de luxo. É o caso do Summit Valparaíso, que a LGCON Empreendimentos está lançando na Serra. As casas poderão ter área de lazer privada de acordo com o gosto do cliente.
" Ele pode escolher uma área gourmet com churrasqueira ou um spa com hidromassagem, por exemplo, optar por piscina ou por espaço zen. O lazer é exclusivo e personalizado " explica o sócio proprietário da LGCON, Leandro Guimarães.
O Summit está sendo desenvolvido como um condomínio inteligente. A iluminação das áreas comuns terá um sistema de automação que permite economizar energia. A portaria contará com biometria para acesso dos moradores, e cada casa será entregue com um ponto de carga para veículos elétricos.
" No final de agosto, vamos entregar a primeira casa decorada e lançar a segunda etapa de vendas "informa Guimarães.