Fuga do calor de verãoagita mercado na serra

Verão no Rio de Janeiro é sinônimo de mar, areia, praia e água de coco, certo? Não necessariamente. Desde a pandemia, mais e mais cariocas vêm subindo a Serra para escapar do calor " alguns para morar, outros para veranear. Esse movimento fez brotar na região vários condomínios de casas e de apartamentos de alto padrão, que oferecem infraestrutura completa e lazer diferenciado.
A busca de refúgios na Região Serrana vem desde os anos 1950 e 1960, quando a fina flor da sociedade carioca desfrutava de temperaturas mais amenas em cidades como Petrópolis e Teresópolis, entre dezembro e fevereiro, meses de calor intenso na capital. O tempo passou, e a casa de campo perdeu prestígio para os imóveis de férias nas regiões dos Lagos ou da Costa Verde " até que a pandemia de Covid virou o mundo de cabeça para baixo, e as pessoas voltaram a movimentar o mercado imobiliário nas montanhas, incluindo novos destinos em Petrópolis e na vizinha Areal.
No centrinho da badalada Itaipava, distrito de Petrópolis, o Fazenda Bela Vista oferece opções para os diversos perfis de comprador. Localizado em um endereço privilegiado, ao lado do Parque de Exposições, o projeto ocupa uma área de cinco mil metros quadrados, com casas de duas a cinco suítes e prédios de quatro pavimentos com apartamentos de dois a quatro quartos e coberturas, em meio à natureza " apenas 15% da área é usada. O condomínio tem piscinas, quadras esportivas e dois centros comerciais, além de atrativos extras: o hotel-butique que funciona no casarão da fazenda e o restaurante da grife Locanda.
" São apenas 34 terrenos, 60% deles já vendidos. Tudo na Fazenda Bela Vista é exclusivo " afirma Cláudio Leite, diretor regional da Cia Multiplataforma Imobiliária, responsável pela comercialização das unidades.
Outro sucesso de público na Região Serrana é o Quinta das Amoras, em Teresópolis, que terá sua terceira fase com 120 terrenos lançada em abril " 80% dos 97 lotes da segunda fase já têm donos. Ocupando uma área de dez milhões de metros quadrados, o empreendimento terá quatro etapas. O masterplan foi desenvolvido pela Urban System, seguindo o conceito do projeto criado pelo arquiteto Duda Porto. Um dos sócios do projeto é o ator Bruno Gagliasso.
Segundo Victorio Abreu, diretor da incorporadora Saau, responsável pelo Quinta das Amoras, a terceira fase terá atrações de entretenimento inéditas, e a última, provavelmente, lotes de grandes metragens e minifazendas.
" Quando começamos a apostar na Serra, sabíamos que os projetos passariam por um processo de maturação, pois era preciso que os cariocas voltassem a se interessar por uma casa no campo. E deu certo! Os grandes empreendimentos que vêm sendo lançados na região mostram a consolidação do mercado imobiliário local " avalia.
EXCLUSIVIDADE
Neste momento de vendas aquecidas, o Fazenda Marambaia, em Corrêas, distrito de Petrópolis, prepara o lançamento da segunda fase. Na primeira, em 2020, foram comercializadas 130 unidades de terrenos e lotes. Um dos condomínios mais exclusivos da região, o Marambaia tem hotel, spa e restaurante estrelado e ocupa uma área de mais de um milhão de metros quadrados, com reserva de Mata Atlântica e jardins projetados pelo Escritório Burle Marx " que também assina o paisagismo da próxima etapa, com cerca de 60 unidades.
" O Marambaia tornou-se um sucesso porque oferece qualidade de vida para quem quer morar em meio à natureza sem estar isolado. O projeto sempre foi marcado pela exclusividade, pela elegância e pelo luxo " destaca Marcelo Pacheco de Oliveira, sócio-diretor da Pilar Engenharia, que desenvolve o Fazenda Marambaia.