El Comercio, Perú
29 de abril de 2026
Miraflores ha perdido protagonismo en los últimos años, según experta Ana Cecilia Gálvez.
El mercado inmobiliario de Lima Metropolitana y el Callao empezó el 2026 con fuerza. Durante el primer trimestre del año, las ventas de viviendas nuevas crecieron 25% frente al mismo período del 2025.Según datos de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (Codip), entre enero y marzo se colocaron cerca de 8.000 unidades, frente a las poco más de 6.300 registradas en el 2025. Este desempeño no responde a un factor aislado, sino a una demanda estructural que continúa presionando el mercado. ?La sorpresa es el número, pero no el comportamiento. Lo que vemos es una demanda insatisfecha que se está activando?, explicó Ana Cecilia Gálvez, gerenta general de la Codip.La ejecutiva subrayó que el pico registrado en marzo ?con casi 3.300 unidades vendidas? marca un récord histórico para el gremio.El entorno macroeconómico también ha contribuido a sostener este dinamismo. Sin embargo, Gálvez consideró que podría haber un componente de expectativas económicas y decisiones adelantadas de compra ante posibles incrementos futuros de precios.?Se lleva la medalla?Jesús María se consolida a nivel de Lima moderna como el distrito con mayor volumen de ventas, seguido por San Miguel. En contraste, Miraflores ha perdido protagonismo en los últimos años. ?Jesús María se lleva la medalla, es el que más vende. Luego sigue San Miguel?, detalló Gálvez.
