O alto padrão entra na era sofisticada do bem-estar

O mercado imobiliário de alto padrão vive uma expansão impulsionada pela demanda por bem-estar, com projetos desenhados para oferecer espaços voltados ao relaxamento e à performance, além das áreas tradicionais. Esse movimento acompanha o crescimento global do setor, que movimentou US$ 548 bilhões em 2024 e pode alcançar US$ 1,1 trilhão até 2029, segundo o estudo "Build well to live well: the future", do Global Wellness Institute (GWI). Os números consideram uma arquitetura voltada para conforto, longevidade e qualidade de vida, especialmente nos espaços wellness.
Alguns vêm até embalados por grifes de luxo, como o Riô Signature Résidence & Spa, da Sig Engenharia, a cem metros da Praia de Ipanema. A área wellness ocupa um andar inteiro com sauna a vapor, ducha, área de relaxamento, hidromassagem, espaço fitness e spa assinado pela L'Occitane en Provence.
" Criamos um bom espaço voltado ao bem-estar e ao relaxamento, a fim de proporcionar o máximo de satisfação aos cinco sentidos do corpo humano " ressalta o sócio-fundador da Sig, Schalom Grimberg.
A Tegra segue na mesma pegada. No Gran Thai, na Península, na Barra da Tijuca, por exemplo, há uma área de spa dedicada ao cuidado integral, com hidromassagens, sala de massagem e sauna, além de academia com curadoria Technogym e operação em parceria com a Cia Athletica.
Para o gerente-geral de Negócios da Tegra no Rio de Janeiro, Felipe Shalders, o wellness contemporâneo está menos relacionado à quantidade de itens e mais à qualidade das experiências e à forma como os espaços se conectam no cotidiano.
" Naturalmente, há uma base essencial que inclui academias bem equipadas e áreas dedicadas à prática de atividades físicas. Mas o verdadeiro diferencial está na complementaridade e na articulação entre esses ambientes " ressalta.
No Pura por Artefacto, mais recente lançamento do Ilha Pura, na Barra da Tijuca, o conceito de bem-estar também parte de uma visão integrada. Os moradores contam com academia completa, spinning, massagem, spas internos e externos, saunas e piscina de raia de 25 metros, criando uma experiência que vai do treino ao descanso.
" O morador valoriza tanto a atividade física quanto os espaços de relaxamento. Por isso, pensamos o wellness como um ecossistema completo, que permite cuidar do corpo e da mente sem sair de casa " explica a head de Sustentabilidade e Incorporação do Ilha Pura, Talitha Ribeiro.
A possibilidade de exercitar ou relaxar sem botar o pé na rua é um diferencial e tanto de vendas, na avaliação do gestor do Opportunity Imobiliário, Marcelo Naidich. O Belavista, em Ipanema, também tem um andar inteiro dedicado aos cuidados com o corpo e a mente. Somente o spa ocupa cerca de 500 metros quadrados, com sauna seca e úmida, piscina com jatos de alta pressão para nado estacionário e terapia muscular, circuito de contraste com imersão em águas quentes e frias " ideal para recuperação física " e sala de massagem. A academia leva a assinatura da Bodytech.
" As pessoas estão cada vez mais preocupadas com o corpo e a mente. A oferta de um espaço para recarregar as energias no próprio condomínio agrega muito valor ao produto. Se encaixa perfeitamente em residenciais de alto padrão " diz Naidich.
Além dos equipamentos de ponta, os espaços wellness também são projetados com cuidado na ambientação. No caso do Almar, da Balassiano Engenharia, o toque de sofisticação fica por conta dos mármores italianos usados no projeto. Acima de tudo, ele oferece um item extra que encanta o comprador: a exclusividade.
" O espaço wellness é aquele lugar em que o morador vai quando quiser, sabendo que não terá a concorrência de outros usuários. Essa comodidade é muito valorizada " diz o gerente Comercial da Balassiano, Leandro Costa.