Aposta de meio bi encerra ‘better call sonia’ de ipanema

Na última década, quem cruzou a Visconde de Pirajá na altura do obelisco só teve certeza de uma coisa: para qualquer assunto relacionado ao prédio do número 640, era preciso "tratar c/ Sonia". O imóvel estava vazio desde 2016, quando uma unidade da rede de salões Beleza Natural deixou o espaço em Ipanema, a poucos passos do Leblon. Dois anos depois, um anúncio de venda em letras superlativas foi afixada à fachada, devidamente acompanhado do telefone da intermediária. Não funcionou por oito anos, e a perseverança do número de Sonia naquele letreiro entrou para o folclore do bairro " até agora.
Pois quem anotou, anotou, já que a missão de Sonia foi enfim cumprida: a Balassiano comprou o imóvel e vai erguer em seu lugar um edifício (projeção na imagem ao lado) com 67 apartamentos, quase todos "estúdios". O Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 150 milhões.
O lançamento é parte de uma aposta de mais de meio bilhão da incorporadora em Ipanema este ano, em momento de disparada de preços no bairro da Zona Sul. Além dos "estúdios", a Balassiano também vai lançar residencial de alto luxo na Vieira Souto. Com apenas 11 unidades e projeto da Bernardes Arquitetura, ele terá VGV de R$ 380 milhões. Batizado de Vie e localizado no número 432 de uma das ruas mais valorizadas do país, o projeto vai buscar preços da ordem de R$ 80 mil por metro quadrado, com unidades saindo por cifras entre R$ 27 milhões e R$ 46 milhões.
Na Visconde de Pirajá, o projeto mira investidores, jovens e público de fora do Rio que deseja um pied à terre na cidade. Batizado de Parque Studios (o empreendimento quer tirar casquinha da revitalização do Jardim de Alah).
Os dois projetos vão usar potencial construtivo gerado a partir do Reviver Centro.