Grupo Roble anuncia construcción de torre de oficinas

Rosa María Pastrán
Grupo Roble anunció que adicionará el componente corporativo al plan maestro que inició hace algunos años, cuando edificó el centro comercial Multiplaza y la torre de apartamentos El Pedregal. El nuevo integrante del complejo será Roble Corporate Center, el primero de tres edificios de oficinas que se construirá en la zona aledaña a los dos primeros desarrollos, según reveló ayer la firma inmobiliaria.
"Como parte de este plan maestro que visualizamos desde sus inicios aquí en El Salvador, queremos continuar con este componente de oficinas en este plan maestro", comentó Alberto Poma, vicepresidente de Grupo Roble.
Roble Corporate Center tendrá aproximadamente 14,000 metros cuadrados de área rentable. El edificio contará con pisos para oficinas, un nivel de lobby y plaza, y tres pisos de estacionamiento en el sótano. La relación será de un parqueo por cada 27 metros cuadrados de área rentable.
Está previsto que los trabajos de construcción de esta primera torre inicien en junio del próximo año y que tomen alrededor de 18 meses. Los primeros espacios para los inquilinos, en obra gris, se entregarán a finales de 2021.
Los empleos directos a generar con los trabajos son 500 y otros 1,000 indirectos.
Las oficinas de Grupo Roble y de Autofácil, otra de las divisiones de Grupo Poma, serán trasladadas a ese nuevo edificio. Estas ocuparán unos 3,000 metros cuadrados. Los 11,000 metros cuadrados restantes serán comercializados. La construcción de las otras dos torres se hará de acuerdo con la demanda del mercado.
El edificio cumplirá con todos los requisitos para obtener la certificación LEED, indicó Poma. Los estándares que dicta U.S. Green Building Council (USGBC), entidad que emite la certificación, son muy rigurosos e indican que la infraestructura puede catalogarse como sostenible, por el uso eficiente que hace de recursos como la energía y el agua, entre otros.
"Esto cada vez se vuelve más importante. Algunas empresas multinacionales exigen esto, y no consideran una torre al menos que tenga la certificación LEED. A su vez genera muchos beneficios para las empresas que están en la torre debido a que tienen grandes ahorros en el consumo de agua, energía y, por ende, en costos operativos", especificó Poma.
El edificio será 100 % inteligente y contará con la certificación ISO 9001. La iluminación será LED y se tendrá una planta eléctrica para abastecer al edificio en caso sea necesario.
Un sistema especial controlará todos los sistemas que se instalarán en la torre. "Sentimos que tenemos un proyecto único aquí", afirmó Poma.
El plan maestro en el cuadrante de Multiplaza también considera una segunda torre de apartamentos y un hotel. Ambos están pendientes de lanzarse.
En el diseño de Roble Corporate Center se ha considerado una plaza donde convergen los diversos componentes del proyecto.
"También incluye en su centro un nuevo teatro. Nos gustaría continuar promoviendo la cultura del país, y hay una idea de hacer el nuevo teatro Luis Poma aquí en esta zona", expresó el empresario.
"Activamente hemos estado involucrados en el negocio de oficinas desde los años noventa. Queremos continuar con este componente de oficinas en este plan maestro".