Fachadas ganham status nos novos residenciais

Quem anda pelas ruas do Rio de olho nos novos prédios já deve ter reparado que as fachadas estão diferentes. Graças ao novo Código de Obras, que desde 2019 passou a permitir um novo alinhamento das varandas com os limites do terreno, as construtoras ganharam uma oportunidade de ousar mais no "cartão de visitas" dos residenciais. De certa maneira, a criatividade nas fachadas acaba também dando uma cara nova a ruas e bairros da cidade.
Um dos primeiros a aderir à nova tendência foi o Oka, na Lagoa, parceria da RJZ Cyrela com a Sig. O design da fachada, assinado por Rafael Borelli Arquitetos Associados, tem brises móveis em vidro e alumínio, que podem ser usados de acordo com a incidência do sol. Além do controle de iluminação e temperatura, as brises " do francês brise-soleil, ou corta-luz " proporcionam um visual único.
" É um projeto que se integra naturalmente à paisagem e que lançou tendência no mercado. A fachada dá ampla vista para a Lagoa e para o Jockey Club " festeja o diretor de Incorporação da RJZ Cyrela, Carlos Bandeira de Melo.
O Tom, projeto da Gafisa no Leblon, é outro com visual para lá de original. O projeto das áreas comuns leva a assinatura de Gensler, Sá & Almeida Paisagismo e Erick Figueira de Mello e foi inspirado no próprio mar, já que o empreendimento fica de frente para a praia.
" A fachada traz linhas curvas inspiradas na orla, com suas ondas e outras sinuosidades. Essas curvas no entorno da varanda emolduram a vista para o mar " explica o diretor de Incorporações da Gafisa no Rio de Janeiro, Frederico Kessler.
PRÉDIOS COM ‘ALMA’
Como define o diretor da Itten Incorporadora, Eduardo Cruz, a criatividade nas fachadas assegura que o prédio "tenha alma e não caia na mesmice". No Praia Residencial Mar, que a empresa constrói na Barra da Tijuca, a concepção (fruto de parceria com a 3021 participações) era simples: ter uma melhor relação das áreas comuns por unidade, em linha com uma arquitetura moderna e autoral.
" A fachada do residencial tem elementos de concreto e madeira, que se casam de forma suave e elegante. É mais um exemplo do renascimento arquitetônico que a cidade vem experimentando e que é fruto da comunhão entre incorporadores corajosos e uma safra de arquitetos talentosos e dispostos a quebrar o status quo " afirma Cruz.
A Mozak também está surfando na onda desse renascimento arquitetônico. No Índigo, projeto na Lagoa do arquiteto David Bastos, a fachada envidraçada e com brises móveis conecta ambientes externos e internos, permitindo a contemplação da paisagem deslumbrante, com direito a vista para o Cristo Redentor.
" Sempre buscamos trazer profissionais com uma visão arrojada, mas que tenham como princípio fachadas que conversem com o entorno e que valorizem a paisagem carioca " comenta a gerente de Projetos, Clarissa Grinstein.
A proposta de ter a fachada como um elemento que permite ao ambiente externo "entrar" no imóvel ganha corpo na MR2 Construtora. No Las Ventanas, no Recreio dos Bandeirantes, havia intenção de agregar o mar e a natureza a cada apartamento desde o início do desenvolvimento do projeto da arquiteta Andrea Fiorini.
" Usamos grandes vãos de janelas, com áreas envidraçadas e guarda-corpos de varanda totalmente em vidro. É a fachada que vai trazer o mar para dentro de casa " diz o CEO da empresa, Marco Túlio Cabral.