La Nación, Costa Rica
23 de enero de 2025
Óscar Gutiérrez, presidente de Transcomer, confirmó que presentarán una propuesta formal de registro ante la Superintendencia
Transcomer Puesto de Bolsa de Comercio informó de que, en los próximos días, buscará inscribir uno de sus productos de inversión MACAB que se ajuste al mercado de valores fiscalizado por la Superintendencia General de Valores (Sugeval).
Así lo aseguró Óscar Gutiérrez, presidente y gerente general de la empresa, después de tener, junto con otros representantes de la compañía, una reunión con Tomás Soley, jerarca de Sugeval.
El empresario afirmó, en un comunicado, que la cita se realizó "con el fin de encontrar el mejor mecanismo para la eventual inscripción de un producto MACAB, que se ajuste al mercado de valores y que tenga como principal objetivo la protección de los intereses de los inversionistas".
"Transcomer y Sugeval acordaron que el puesto de bolsa de comercio presentará una propuesta formal en ese sentido en los próximos días, que cumpla con los requerimientos establecidos por la regulación actual", dijo Gutiérrez.
La Superintendencia exigió a la compañía, el pasado 13 de enero, registrar en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios (RNVI) los productos de inversión de MACAB, así como cualquier otro instrumento similar, ya que la entidad considera que se trata de oferta pública de valores y, por lo tanto, deben estar bajo su supervisión.
De hecho, el superintendente reiteró este martes que la empresa tiene hasta el próximo 24 de febrero para formalizar la inscripción de los productos de inversión.
"Durante la reunión (de este martes) se les aclaró que, es la empresa la que debe definir la estructura financiera con la que participaría en el mercado de valores. Existen varias opciones de emisión de valores, pero todas ellas requieren ajustarse al marco mínimo de revelación de información, prospecto, valoración de activos, información al público y demás normativa vigente", afirmó Soley.
En el comunicado, se indicó que la orden inicial de inscripción fue girada el 19 de marzo del 2024 a Transcomer, y esta quedó en firme luego de que el Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif) resolviera los recursos presentados, con lo cual se agotó la vía administrativa.
Según el portal de Transcomer se indica que los contratos de Mandato de Adquisición, Comercio y Administración de Bienes (MACAB) les permiten a los inversionistas realizar operaciones en bienes inmuebles con rendimientos que se capitalizan de forma mensual.
Dicho producto se subdivide en cuatro diferentes instrumentos que son MACAB Ingreso, MACAB Capitalizable, MACAB Empresarial y MACAB Vencimiento. Cada uno tiene condiciones diferentes de montos mínimos de inversión.
Transcomer es un puesto de bolsa y opera en la Bolsa de Comercio, S.A. (Bolcomer). La empresa tiene más de 20 años de operar en el mercado costarricense en inversiones inmobiliarias. Según su sitio web, al 2023 contaba con activos por más de $91 millones y un patrimonio de casi $9 millones.
La Sugeval determinó que esta empresa ofrece productos que reúnen las características de oferta pública según la Ley Reguladora del Mercado de Valores, es decir, aquel instrumento que puede ser transado en el mercado de valores, que tenga por objeto o efecto obtener recursos del público.
