Espaço recovery estreia no alto padrão carioca

Piscina aquecida e banheira de gelo deixaram de ser meros complementos nos empreendimentos residenciais de alto padrão do Rio e assumiram papel central na concepção dos projetos. O autocuidado, intensificado após a pandemia, ultrapassou os limites de spas e academias de luxo e passou a orientar áreas comuns dos condomínios. Incorporadoras que atuam nos bairros mais valorizados da cidade dedicam pavimentos inteiros à recuperação física e ao bem-estar, atendendo à busca do comprador por infraestruturas que proporcionem uma rotina saudável sem precisar sair de casa.
As protagonistas dessa tendência são as piscinas aquecidas e as banheiras de gelo, que, reunidas no mesmo empreendimento, compõem o chamado espaço recovery, voltado à recuperação física e mental. Além do uso recreativo, a piscina aquecida amplia o conforto dos moradores, enquanto a banheira é destinada à crioterapia, técnica que submete o corpo a baixas temperaturas por curtos períodos para acelerar a recuperação muscular depois dos exercícios. Associada a técnicas de respiração, a prática também favorece a regulação do sistema nervoso, auxilia no controle das respostas ao estresse e contribui para o equilíbrio emocional.
No Belavista Residencial, do Opportunity FII, em parceria com a Sig Engenharia, na Rua Prudente de Morais, em Ipanema, o conceito ganhou protagonismo. O empreendimento destina 650 metros quadrados ao bem-estar, sendo 480 concentrados no Spa Belavista, distribuído em dois circuitos completos. Com apenas 19 unidades, o residencial reforça a vocação do bairro para a prática de atividades ao ar livre e busca reproduzir esse estilo de vida dentro do condomínio.
" Piscina aquecida e banheira de gelo são exemplos dessa tendência de bem-viver e atendem a um público que busca qualidade de vida, pratica atividades físicas ou simplesmente valoriza ambientes que promovam relaxamento e recuperação no próprio condomínio " explica Marcelo Naidich, gestor do Opportunity FII.
Como exigem investimentos elevados tanto na implantação quanto na operação e na manutenção, esses equipamentos são mais comuns nos empreendimentos de alto padrão. Neste segmento, são vistos como parte do pacote básico de comodidades, observa Leandro Costa, gerente Comercial da Balassiano Engenharia, responsável pelo Vie, projeto na Avenida Vieira Souto, com apenas 11 unidades.
" O comprador já está habituado a esses dois tipos de autocuidado, oferecidos nos spas e academias de luxo que ele frequenta. Então, são itens básicos e não mais um diferencial " afirma.
No Oro Ilha Pura by Ornare, com 408 unidades, a banheira de gelo integra um conjunto voltado ao bem-estar que inclui piscinas infantil, prainha, raia semiolímpica e hidromassagem, com o objetivo de atender a perfis variados de moradores. Além do apelo associado ao universo fitness, a crioterapia vem ganhando respaldo científico. Talitha Ribeiro, head de Incorporação e Sustentabilidade do Ilha Pura, destaca que os benefícios extrapolam a recuperação muscular.
" Estudos mostram que a exposição controlada ao frio pode contribuir para a regulação do sistema nervoso, estimular a liberação de neurotransmissores, como a dopamina e a noradrenalina, e fortalecer a tolerância ao estresse " explica.
Na Serra Fluminense, onde o inverno costuma registrar temperaturas mais baixas, as banheiras de gelo não despertam muito interesse. O frio, porém, aumenta a procura por piscinas aquecidas, que seguem entre os diferenciais mais valorizados pelos compradores da região, segundo Nelson Belotti, CEO do ONI Araras.
" Um conjunto de oito bombas mantém a piscina na temperatura ideal. Só assim dá para encarar um mergulho nos dias mais frios " pontua.