Leblon tem o metro quadrado mais caro do país

Os imóveis residenciais fecharam o ano de 2023 com aumento acumulado de 5,13%. E, apesar de o Rio de Janeiro ser a capital com menor variação de preço " a alta foi de apenas 1,42% ", a cidade abriga o bairro com o metro quadrado mais caro do país: o Leblon. É o que aponta o Índice FipeZAP, que acompanha os preços de imóveis residenciais em 50 cidades anunciados na internet, incluindo 16 capitais.
Para comprar um imóvel no bairro da Zona Sul carioca é preciso pagar, em média, R$ 22.544 pelo metro quadrado. No Leblon, de acordo com o índice, os preços acumulam avanço de 2,4% nos últimos 12 meses. Ipanema vem em segundo lugar no ranking, com o metro quadrado custando R$ 21.348.
Completa o pódio com os imóveis residenciais mais caros do país o bairro Itaim Bibi (R$ 17.118 /m²), na capital paulista.
Quando se consideram as altas de preços por capital, a maior variação foi encontrada em Maceió: 16%. O bairro com o metro quadrado mais valorizado na capital alagoana é Pajuçara, com a média de R$ 9.617. Em seguida vêm Ponta Verde (R$ 9.272 o m²) e Jatiúca (R$ 9.207 o m²).
Outras capitais com altas significativas foram Goiânia, com 14,84%; Campo Grande, com 12,61%; Florianópolis, onde os preços subiram 12,28%; e Manaus, que registrou alta de 10,91%.
Já o metro quadrado mais caro entre as 16 capitais acompanhadas pelo Índice FipeZAP foi encontrado em Vitória, com R$ 10.877, contra uma média de R$ 8.720. Os imóveis de um quarto foram os que mais se valorizaram, com alta de 5,52% no ano, contra 4,82% para casas e apartamentos maiores.
Completando o top five das capitais com o metro quadrado mais caro do país estão Florianópolis (média de R$ 10.786), São Paulo (R$ 10.676), Rio de Janeiro (R$ 9.988) e Curitiba (R$ 9.092).