Ruiz-Tagle compra 100% de cadena de productos para la construcción Construmart

La familia del empresario Gabriel Ruiz-Tagle, entre ellos sus hijos y hermano Sergio, y otros socios, cerraron la compra del 100% de la propiedad de Construmart. Se trata del tercer actor del país en el rubro distribución de productos para el mejoramiento del hogar y la construcción, detrás de Sodimac e Easy.
La familia Ruiz-Tagle poseía el 51% de la propiedad de esta cadena de distribución que opera de Arica a Puerto Montt con fuerte presencia regional, a través del fondo de inversión privado (FIP) Hammer, que gestiona LarrainVial. El resto de aportantes de este instrumento, a quienes Ruiz-Tagle y otros socios adquirieron el 49% restante, está compuesto por el empresario Guillermo Harding (actual accionista de Farmacias Ahumada y excontrolador de la cadena de farmacias Cruz Verde), Aníbal Larraín (de LarrainVial) y Julio Campos, quien junto a LarrainVial fue el gestor de la compra al grupo Saieh (SMU) materializada en 2018 a través del mencionado fondo. Este instrumento vence en enero del próximo año.
Según explicaron conocedores del trato, la familia Ruiz-Tagle efectuó una oferta vinculante a los otros aportantes, y esta se firmó el fin de semana. Señalaron que la oportunidad de compra surge en un momento en que el rubro de la construcción e inmobiliario se encuentran golpeados, con bajas ventas, pocos proyectos y un alto stock de viviendas terminadas. En este escenario, indican las fuentes, acceden al total de la propiedad de la compañía, a un buen precio. De hecho, con este panorama sus competidores más grandes han exhibido magros resultados este año. A septiembre de 2024, Sodimac, perteneciente al Grupo Falabella, registró una pérdida del ejercicio atribuible a los propietarios de la controladora por $11.813 millones, aunque en igual lapso del año anterior su resultado negativo era aún más abultado. Easy, que es de propiedad de Cencosud, obtuvo un resultado neto por $97.484 millones, un 40% menos que en igual lapso de 2023.
Aunque no se revelaron los montos de la transacción, los controladores financiarían la adquisición de la cadena con recursos propios. Fuentes de la industria que conocen de cerca la transacción precisaron que probablemente invitarán a otros socios a participar en la propiedad de Construmart, aunque explicaron que tienen un plazo razonable para sumar nuevos integrantes al accionariado. Ese movimiento se debe a que el pago del negocio debe producirse recién en abril próximo.
Cambio de manos
En enero de 2018, SMU -firma de retail ligada al empresario Álvaro Saieh- informaba a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que concluía con éxito el "acuerdo vinculante" con LarrainVial para la venta del 100% de Construmart al Fondo de Inversión privado (FIP) Hammer. Allí figuraba, como uno de sus aportantes, el gestor de la transacción y exejecutivo de Sodimac y Maestro Perú, Julio Campos.
La operación por los activos de Construmart, de acuerdo con información de la época, ascendió a 1,8 millones de UF de ese momento (unos $49.500 millones). Según conocedores, en esta oportunidad el precio de venta fue muy superior.
En abril de ese mismo año, la Fiscalía Nacional Económica (FNE) aprobó de manera pura y simple la adquisición, por parte del fondo ligado a LarrainVial. SMU tenía formalmente en venta este negocio desde 2013. Lo había comprado en enero de 2011 a las familias Chicharro, Corbella y Eguiguren, sumando un nuevo formato de negocios a las cadenas de supermercados que había comenzado a adquirir en la década anterior: Unimarc, entre muchas otras.
Construmart poseería un 4% de participación de mercado del mejoramiento del hogar y materiales para la construcción, detrás de Sodimac e Easy, que cuentan con cuotas en este segmento superiores a los dos dígitos en términos de ventas.
Consultados tanto LarrainVial como Gabriel Ruiz-Tagle, no efectuaron comentarios.
Nuevos socios Los compradores probablemente invitarán a otros socios a participar en la propiedad de Construmart.
4% de participación de mercado del mejoramiento del hogar y materiales para la construcción es la cuota aproximada de Construmart