Columna de APPCU: no hay magia, es conducta

Y destacó y aquí voy al quid de la prosa, que en Argentina NO se podía comprar un apartamento en el pozo, porque sencillamente la gente no tenía confianza que le sea entregada la unidad prometida en venta. Y no le achacaba la responsabilidad esencial al desarrollista, como les dicen en Argentina, sino y fundamentalmente al gobierno de los K, ya que la inestabilidad imperante, el cambio en las reglas de juego, el estar todo el tiempo al socaire de decisiones guiadas por impulsos de brutal
ferocidad., hacían que todo se desestabilice y el desarrollista podía dejar inconclusa la obra. Palabras más palabras menos, este es el concepto que esbozó el citado Cornejo. En buen romance, tampoco el desarrollista tenía confianza en el gobierno.

Hoy la situación que se vive en el país hermano, es radicalmente distinta, se redujo la inflación, el riesgo país, reapareció el crédito hipotecario.

Y puso como ejemplos, tiempo atrás el senador Cornejo, a nuestro país y también a Paraguay, donde sí se pueden comprar apartamentos desde su inicio, incluso antes, que no se correrán riesgos de ninguna índole.

De Paraguay no nos vamos a ocupar, pero seguramente será así. Nos consta también, que mucho paraguayo ha comprado vivienda en Punta del Este, además de razones de seguridad (que también las tienen ellos), están comprando en un mercado que se valoriza con su solo nombre. No hay que tener una imaginación muy frondosa.

Pero lo que dijo el senador Cornejo, lo venimos repitiendo recurrentemente en distintos ámbitos donde se nos da la posibilidad de expresarnos.

Días pasados en una entrevista para una radio del medio, el periodista me inquiría sobre la razón o razones por las cuales los argentinos, por ejemplo, compraban en nuestro país, cuando el metro cuadrado en Argentina era más barato. Ya no sucede.

Lo que sí sucede, es que los argentinos siguen invirtiendo aquí. Punta del Este, a vía de ejemplo, es demostrativo.

Recojo testimonios de extranjeros de nuestro continente, donde lo medular pasa por la conducta ética de nuestros promotores, que implica absoluta responsabilidad y seriedad en el trato con el potencial comprador, desde todo lo inherente al aspecto documental hasta el proyecto y construcción de la obra, más precisamente.

Siempre recalcamos que es como una marca país. No es obra de ningún gobierno específico, es conducta en el decurso del tiempo, es respeto por los contratos, es entregar el edificio en tiempo y forma, sin perjuicio de asumir responsabilidades a posteriori, si es que existe alguna disconformidad con la unidad que se prometió en venta o se escrituró.

Y esa forma de actuar, paga. Y la gente no es tonta.

Los gobiernos podrán trazar líneas de acción, crear un marco regulatorio para que no cunda la anarquía, desburocratizar todo lo pertinente. Pero hasta ahí llega su tarea. El individuo decidirá por sí mismo qué le conviene, no como hacen los gobiernos populistas que ni falta hace nombrarlos, que pretenden "pensar y decidir" por la gente.

Sostuvimos con integrantes del flamante gobierno, un diálogo con el tenor de esta prosa.

El título de la misma, es elocuente. Y el senador Cornejo, lo sabe. Hubo una raigambre cultural enraizada en el país vecino, muy nociva, que se incrementó cuando los K asumieron el poder y que está virando 180 grados.

La Argentina que viene asomando, ha tomado debida nota de conceptos fundamentales y eso genera confianza. Nuestro país necesita un vecino sólido, serio, sin perjuicio de lo que suceda con las inversiones en un lado o el otro del río.