El Comercio, Perú
3 de septiembre de 2025
Vecinos denuncian que la obra se ha aprovechado del programa Viviendas de Interés Social.
Por renzo giner vászquez
Los vecinos de la zona de Playa Central en Punta Hermosa llevan meses exigiendo al alcalde Carlos Guillermo Fernández Otero que paralice la construcción de un edificio, asegurando que este traerá numerosas consecuencias a la zona y denunciando que se aprovecha de la ordenanza 2361-2021 ?firmada en junio del 2021 por el entonces alcalde de Lima Metropolitana, Jorge Muñoz? para la construcción de Viviendas de Interés Social (VIS), y así obtener los permisos necesarios.
Según el cartel ubicado en la obra, el propietario es la empresa Inversiones MM2 S.A.C. y se proyecta que la construcción cuente con ocho pisos. ?Este edificio rompe todo el esquema urbanístico del balneario, sin contar el impacto ambiental que representaría. A una cuadra de la futura edificación hay una isla que está protegida como la primera punta rocosa del país, con un ecosistema frágil?, reclama el presidente de la Asociación de Vecinos de Playa Centro de Punta Hermosa, Eduardo García.
Manuel Landerer, jefe de prensa de la Municipalidad de Punta Hermosa, sostuvo que la ordenanza ?está perjudicando a toda Lima Metropolitana?. Detalló que el otorgamiento de la licencia para el proyecto fue rechazada por el municipio, pero apoyada por los arquitectos de la comisión revisora.Uno de los argumentos presentados por los vecinos en contra de la condición de VIS del edificio hace referencia al precio en el que se ofertan los departamentos. Según el Decreto Supremo 007?2025?Vivienda, vigente desde junio de este año, el valor máximo para una VIS es de hasta S/136.000 cuando se trata de departamentos en edificios multifamiliares, como el que se espera erigir.Un brochure ofrecido por el grupo inmobiliario Vive, al que tuvo acceso El Comercio, muestra que el departamento más barato se ofrece a S/555.000, mientras que las opciones más costosas superan el millón de soles. Desde el municipio aseguran que la única salida que tienen para evitar futuros casos similares es publicar un nuevo plan de desarrollo urbano.
EL DATO
Este Diario solicitó sin éxito una entrevista a la Municipalidad Metropolitana de Lima sobre este tema.
Según una asesora comercial de Vive, ?el proyecto de Punta Hermosa se encuentra en pausa?, aunque vecinos han reportado que las obras continúan.
