Aluguel subiu 9,4% em 2025

Os aluguéis no país subiram 9,44%, em média, em 2025, mais que o dobro da inflação oficial, de 4,26%. O percentual também deixou de longe o IGP-M " índice geralmente usado para corrigir os contratos", que teve deflação de 1,05%.
A variação anual, no entanto, foi a menor dos últimos quatro anos, segundo o Índice FipeZap, que analisa os preços em 36 das principais cidades do país.
Entre as capitais, as do Nordeste registraram três das cinco maiores altas. Teresina (PI) liderou, com aumento médio de 21,8%. Belém (PA), que sediou a COP30, ficou com a segunda maior alta, de 17,62%.
No Sudeste, Vitória (ES) teve o maior aumento, de 15,46%, seguida de Belo Horizonte (MG), com 13,01%, Rio de Janeiro, alta de 10,87%, e São Paulo, 7,98%.
O menor aumento entre as capitais do país foi em Manaus (AM), com avanço médio de 1% no ano.
Para além das capitais, o FipeZap mede a variação das locações em 14 grandes municípios. Campinas (SP) liderou o grupo, com avanço de 19,92%, seguida por Pelotas (RS), com 18,81%, e Niterói (RJ), com alta média de 16,27% no ano. (Carolina Nalin)